住房抵押登记—维思迈财经

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住房抵押登记

共3条回答来源：维思迈财经2023-06-01

2023-06-01 00:58活跃答主

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住房抵押登记,是指房屋权利人在房屋抵押期间,为担保债务的履行,在房屋登记机关办理抵押登记,将房屋权利设立限制,以限制房屋交易。住房抵押登记,由抵押权人申请。房屋权利人在抵押期间转让该房屋的,应当自房屋转让合同签订之日起30日内到房屋所在地区、县房屋登记机构申请房屋抵押权变更登记,并提供转让合同、原抵押权登记证明、抵押权人同意抵押房屋转让的证明材料。

2023-06-01 00:58活跃答主

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首先,你这个问题涉及到一个法律概念“抵押权”,抵押权是指以担保为目的的物权,是物权中最特殊的物权。它是指债务人或者第三人不转移财产的占有,而将该财产作为债权的担保。债权人按照合同的约定占有债务人提供担保的财产,债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。