共3条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 01:00活跃答主
首先,按揭是抵押贷款的通俗说法,而抵押贷款是指以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。其次,按揭贷款,即购房者在签订购房合同后,按合同约定,向房地产商或房地产销售公司一次性支付或分期支付的购房价款,房地产商或销售公司按合同之约定,将房屋交付使用,同时,房地产商或销售公司向购房者承诺,在购房者的按揭贷款还清后,将向购房者退还房屋。
2023-06-01 01:00活跃答主
抵押,是债务人或第三人将其财产或财产权利作为债权的担保,债务人未履行债务时由第三人向债权人履行债务或承担责任的行为,如房产抵押等。按揭抵押,是指按揭人在人在按揭期间,将其房产出售、转卖、赠与、继承、遗赠、赠与他人、变更房屋权属或设定他项权利时,按揭人将房产抵押给银行,银行按按揭人的意愿将房产的产权转让给按揭人所指定的第三人,并由该第三人为按揭人继续支付房款。
2023-06-01 01:00活跃答主
按揭抵押是指按揭人将物业物业产权转让按揭受益人,由按揭受益人为按揭人提供阶段性担保,按揭人在按揭受益人不履行合同义务时,由按揭受益人取得对该物业的产权,并依法拍卖、转让或抵(质)押给债权人,以清偿债务的方式。
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