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怎么算房子首付和月供多少

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款买房的朋友一定知道首付和月供多少，尤其对于首套房，贷款人在贷款时首付款和贷款年限都要注意，那么房贷首付和月供多少呢？今天小编来给大家解答。相关介绍：贷款买房不还会怎么样贷款买房不还会怎么样贷款不还会处罚三招教你搞定贷款逾期催收手段一、首付和月供的关系贷款首先要知道贷款首先要知道贷款首付和月供的关系，贷款首付是指贷款人支付一定比例的首付款，剩余的款项作为贷款人的还款来源。合理的控制首付比例是非常有必要的，不容易出现贷款人还款不及时导致逾期的情况。1、贷款首付和月供的关系。当贷款人申请的是首套房贷款，那么首付和月供都会被开发商规定为首付款。2、月供的关系。

等额本金还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金相同，而利息也逐月递减，支付的总利息比等额本息多，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担较重，且支付的本金和利息较多，可以提前还款，不过尽管前期还款压力大，但是后期支付的款项还是不会很多。等额本息还款计算公式如下：每月还款金额每月还款金额每月递减。

银行一般要求房子评估，所以想要贷款的话多走银行审批的时间就在一个月之内。如果急于用钱，贷款人需要跟亲朋好友借钱买房，等自身资金需要得到付款时，再利用信用卡办理贷款。

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