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上海一套房公积金贷款还能贷吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在上海买房有两种情况，一种是直接在公积金贷款买房，另一种是使用商业贷款买房。而有的人在一套房的时候能用公积金贷款，有的人则只能使用商业贷款或者是组合贷款。那么，这两种贷款是不是还能使用公积金贷款呢？上海一套房公积金贷款还能贷吗？上海一套房公积金贷款和商业贷款的贷款方式是不一样的，公积金贷款是指缴存职工购买了一套住房，而且已经在其使用。而纯商业贷款和组合贷款的贷款方式中，只要是商业贷款就可以使用商业贷款和组合贷款。不过，如果是纯商业贷款，那么还是可以使用公积金贷款的。

若上海一套住房为新建商品房，公积金贷款最高额度为80万元，贷款年限最长为30年，且不超过借款人法定退休年龄后5年。延伸阅读：上海二套房公积金贷款申请条件：转按揭必须知道！上海二套房公积金贷款申请材料：1、身份证、户口簿;2、婚姻状况证明;3、收入证明或个人纳税证明;4、借款申请申请书;5、其他可以证明夫妻征信的证件及资信证明。

三、上海一套房公积金贷款还能贷吗?1、购买商品房、经济适用房的，贷款额度不得高于总房价的80.60倍，住房公积金余额不足2万元的按2万元计算；2、购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的80.5倍，购买第二套住房不受影响。

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