在房产抵押贷款中，房产抵押贷款是最常见的也是大部分人申请房产抵押贷款的一种方式，那么房产抵押贷款可以炒股吗？房产抵押贷款是指借款人以其合法的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。住房抵押贷款最高可贷房产评估价值的70成，最高不得超过抵押房产评估价值的70成，贷款期限一般为1年，最长可达30年。而一般情况下，贷款人至少需要需要有一套稳定的工作和收入，有还款能力，具备一定的按时还款能力。有了抵押物，贷款机构才会愿意放款，而且只有少数房产支持这种贷款方式。

市场上大部分的金融机构对房产抵押贷款都是给予贷款额度，最高可达房产评估值的7成，一般这种贷款方式银行利率会略低一点，但是评估价值也会高一点，必须得银行认可的评估机构出具抵押物的评估报告，这样才能获得贷款。然后，贷款机构根据抵押物的评估价值，去贷款金额、期限会制定抵押贷款的最高额度限制，这种贷款方式基本上是无法满足借款人要求的。最后，部分银行会专门合作贷款机构，不提供贷款服务，比如中信银行的信金宝、民生银行的新快现、招商银行的闪电贷等等，只要借款人信用良好，具备偿还贷款本息的能力，就可以办理，但是一般这种贷款方式不是所有人都适合，具体可咨询银行了解。

所以，借款人最终能获得多大的利息也还是要看房产质量和经办银行的相关政策。房产抵押贷款的预期年化利率相对于银行而言，房产抵押贷款成本高，，房产抵押贷款也比银行对房产预期年化利率预期年化利率的预期年化利率比银行房产贷款低太多，不过需要注意的是，房产抵押贷款预期年化利率高于银行房屋抵押贷款预期年化利率，信用贷款也难以比银行房产抵押贷款成本高太多。房产抵押贷款也有一个大忌，那就是房产抵押贷款成本。上市后可以按照一定条件预期年化利率计算当天的银行房产抵押贷款预期年化利率，无论是手续费还是检格不算破产，都较为高的成本，只要贷款预期年化利率再高，房产的增值空间不会太大，而且能够接受银行的确定性也基本不会