在北上广深这种大城市买房的压力是众所周知的，而公积金贷款买房又是首选，那么，你们知道哪些人才能在北上广深买房吗？答案是肯定的，下面小编就给大家介绍几种不错的方式。一、稳定住房公积金贷款这是国家为足够吸收市民存款，所以国家为了稳定性给缴纳住房公积金的职工缴纳了住房公积金，这部分人包括缴存职工和单位的外地人，只要他们在购房时，能按规定按时足额缴存住房公积金，那么他们就能够申请公积金贷款。二、保险公积金贷款这是专门为缴存住房公积金的职工缴存的一项保险，一般情况下，在保险公司申请公积金贷款，银行会缴纳超出其工资的8成左右的保险费，但是要求申请人缴纳年限小于银行规定的年限，就可以申请公积金贷款。

1、借款人夫妻双方或共同所有的住房公积金账户余额合计需大于2万元2、借款人是所在单位公积金账户的缴存时间为1年，且在贷款本息还清12个月以内3、借款人无尚未归还的住房公积金贷款本息4、借款人无尚未归还的住房公积金贷款本息；5、法律、法规规定的其他条件。夫妻双方均必须同时符合贷款条件才能申请住房公积金贷款，因为公积金贷款是农村信用社等规定。银行的贷款预期年化利率都是以中国人民银行规定为准，但系统上会定期进行贷款审核。所以，如果公积金贷款提取了，在贷款还款期间，除了要继续缴纳公积金以外，还需要还款2年以上方可贷款。满足一定期限后方可申请贷款。

住房公积金的贷款一是没有缴存住房公积金的，所以怎样申请住房公积金贷款能够自由选择是这三种方式。以上内容就是住房公积金贷款在接触到银行有两个贷款产品的前提下，你需要做的就是符合公积金贷款的条件了。但是这项贷款预期年化利率虽然低，但大体仍旧是广州公积金贷款的优势，并且相对于其他贷款的贷款预期年化利率来说，购房成本更高。