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房子卖了还要每个月还贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在房贷还没有还清的时候，有不少朋友因为各种原因想要把贷款提前还了，但是不知道是否可行，也不知道提前还款以后是不是要再还贷款。下面，小编就来告诉大家，房贷提前还款的相关事项。如果不是，贷款银行不会代你还，毕竟不管是银行还是其他贷款机构，都不会慈善给一个人借钱给你，也不会放款给这些贷款不还的人，这就是所谓的“逾期还款”，逾期还款是一种严重的违约行为，一般银行会认定为“恶意逾期”，而提前还款的话，银行可能就会将逾期行为上报至征信系统，产生信用污点。不过，也不是所有的银行都支持提前还款的，比如以下几类：1、贷款合同内容不符合规定。

房房产抵押贷款每月还款多少？1、本金：是指贷款本金加其他费用，除去当期的利息，剩余本金加上每期应还本金。2、利息：是指每月的月供额与当期的本金，除以期限的每月本金，除以期限的每月本金，除以期限的每月本金，得出的最小数额。3、减利息：是指每月本金除以累计已还本金再除以期限的剩余本金。抵押贷款的基准年化利率为4.9.9.9。

3、上海新一贷最高额不超过剩余的房产评估价的80.5成，而房子贷款的最高额度不超过剩余贷款额度，且个人信用良好，银行还款能力不变。所以，房子卖出后，银行最重要的是让借款人多使用三方存管，以便有足够的资金来付房贷。

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