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邮政贷款买房要多少钱

来源：维思迈财经2022-07-11

一、基本条件1、借款人年龄在18周岁（含）以上，男性不超过60周岁（含），具有完全民事行为能力。2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）。3、借款人及其配偶信用良好，有稳定的合法收入来源和按期偿还贷款本息的能力。4、已支付了银行规定的首期房款。5、有银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力并能够提供有效房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的自然人。6、银行规定的其他条件。二、所需材料1、房地产证件；2、房地产权证、土地证、房地产权证、国土证、土地使用证。3、房屋估价报告。4、贷款用途证明。

如果是已婚，夫妻双方都有收入，那么可申请公积金贷款，只要主贷人月收入在2000元以上就可以了。二、邮政银行房贷要多少钱？1、还贷能力这个是银行发放的贷款，主要考察夫妻双方的收入情况、月还款额、年龄、婚姻状况等。2、房屋房龄要求是否合理，主要考察房屋的产权明晰、易变现，符合国家规定的上市交易的条件。3、抵押房屋的产权要明晰，地段、价值要好。4、贷款银行要求的其他条件。

2、提前还款主要看查看银行贷款合同中有没有提前还贷，注意提前还前还款是否须交一定的违约金，并且要看清楚还款的合同条款，事先了解清楚，做到心中有数。3、向银行提出申请按揭贷款，一般而言，还款的时候会有三种方式：等额本息还款和等额本金还款两种主要方式。等额本息还款：还款总额相对等，主要多在银行留存一部分资金，等额本息还款。等额本金还款：每月还款额不变，等额本息还款逐月递减，比较适合有正常开支计划的人。

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