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深圳二套房能贷款多少2021-2021

来源：维思迈财经2022-07-11

对于想买第二套房的朋友来说，申请贷款无疑是一个很好的选择，但是很多人还不知道，申请二套房贷款的时候是否有首套房限制。那么，北京二套房能贷款多少呢？下面我们就一起来看看吧。一般情况下，借款人名下有一套住房，且共同借款人家庭使用商业性住房贷款购买首套自住住房的，可以申请第二套住房贷款。也就是说，即使是首套，可以贷到两套房的70倍。同时，已有一套住房的，也可以申请二套住房贷款。但是，申请二套房贷款，也有一定限制，那就是不能再次申请了。其中，包括了以下三种情况。1、住房公积金贷款买二套住房是指已有一套住房但有一套住房的缴存职工已有一套住房的，可向商业贷款购买第二套住房。

3、借款人贷款额度不得超过抵押房屋评估价值的70。二套房贷款额度不得超过评估价值的50到60倍。二套房贷款需要满足以下条件：1、借款人年龄在18周岁以上；2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3、同意办理公积金管理中心认可的房屋进行抵押；4、公积金管理中心和受委托银行规定的其他条件。

申请公积金贷款的朋友要注意，如果你申请公积金二套房贷款的话，那么最高贷款额度就是计算二套房公积金贷款额度的一个88倍。

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