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贷款利率比房贷利率低-房贷利率

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款买房和买卖房是很多人生活中必不可少的，但是对于很多人来说，贷款买房是唯一的选择。有的人虽然贷款买房，但是不清楚贷款预期年化利率比房贷预期年化利率低的原因，今天小编就来给大家讲讲这个问题。贷款买房的方式有两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。公积金贷款：其实公积金贷款是指国家机关、政府给予予予予的一定的消费性贷款。公积金贷款：是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

那么，小齐这样的房贷，银行不会因为他们不想承担巨大的还款压力而担心借款人还不上贷款，所以他们会提高贷款利率，降低贷款额度，同时也会对申请贷款的人收取一定的调查费。据小编了解，银行的房贷预期年化利率在6.15至6.85之间。

如果当事人约定的贷款预期年化利率高于中国人民银行规定预期年化利率的上限，那么超出部分无效;如果当事人约定的预期年化利率低于中国人民银行规定的预期年化利率下限，以中国人民银行规定的最低预期年化利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。贷款预期年化利率是银行预期年化利率的一种，一般情况下比存款预期年化利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

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