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二次抵押贷款一般能贷多少

来源：维思迈财经2022-07-11

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从银行获得贷款的方式。银行一般情况下会选择专门做抵押的房产，不过不能提前做抵押物。房产抵押贷款一般能贷多少，也就是每个银行的贷款额度都不一样，二次抵押贷款的额度主要是看房屋的评估价值。一般情况下，房屋评估价值越高，贷款额度越高。不过，也不是说一定能贷到最高房产评估值的70味，银行还会考虑房屋的情况以及收入情况。比如，那些二次抵押贷款的房屋房龄比较小，比较容易通过的贷款审批。银行一般是评估值的七成。而二次抵押贷款的话，贷款成数比较高，可以达到评估值的七成左右。而二次抵押贷款的话，贷款成数没有之前那么高。

为了让我们能够更好的了解这个问题，小编我举个比如说，你在第一次抵押贷款时选择了20万，那么有哪些可以选择的方式呢?第一种情况：如果贷款额度是按照原来准备的月收入作为依据的话，那么一般抵押的额度在抵押房产价值的7成左右；第二种情款：如果贷款额度是按照房产价值的10倍进行计算的话，那么，二次抵押的贷款额度在房产评估价值的7成左右。

而且贷款额度高，贷款预期年化利率也对于银行而言，贷款人的贷款额度越大，抵押贷款的额度也会越高。相反，如果你的贷款额度低，抵押贷款额度高，那么贷款预期年化利率会相应的上升。不过比起信用贷款来说，办理二次抵押贷款，借款人还需要根据自身的实际情况来决定是否办理，无论是抵押贷款还是典当行的抵押贷款，贷款额度都是从个人的信用评估部门去确定。

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