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商业贷款可以用公积金还吗_商业贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候，由于公积金贷款预期年化利率低，所以会选择商业贷款买房，但是有些人在申请商业贷款时不能用公积金还，这是怎么回事呢？接下来，我们一起了解一下。公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、民办非企业单位正式入股的个人。如果不是以下问题，那么就不能用商业贷款还。1、未满足贷款条件个人不能申请商业贷款，贷款人必须在当地城镇有住房公积金。2、商业贷款和公积金制度不能直接偿还。

2.将两者之间的权利转换为公积金贷款后，借款人可以自由设定还贷期限或者是还款方式，并且不会影响公积金贷款的还款方式。3.如果借款人想提前还清商业贷款，必须先到当地的公积金中心进行相关审批，接着中心办理相关手续。4.公积金贷款只能用于接收贷款申请人及配偶、产权人两类借款人的购房合同或协议，不能用于购房合同、自建房屋或修改房屋装修房屋。5.办理了住房商业贷款的借款人可以直接到当地住房公积金管理中心所提出的抵押房产办理，办理的具体流程如下：1.申请人与受委托银行办理商业贷款的银行查询并出具抵押物的产权证明、购房合同等;2.办理房屋他项权证手续。

（2）网贷平台的公积金贷款还款流程：商业贷款公积金贷款的流程并不简单，办理过程中需要提供一系列资料，核实真实性，再进行相关操作，之后银行会安排终审后，进行放款。（3）贷款人办理抵押登记后，银行会把对借款人的全部资料进行审核，终审通过后至公积金贷款放款至借款人账户。（4）借款人办理抵押登记后，银行发放贷款。

可以公积金商业贷款

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