在生活中我们有时会遇到需要大额资金周转的时候，不少朋友会考虑通过自己名下的房屋进行抵押贷款，但是对于房屋抵押贷款不是很了解，那么下面小编就来聊聊房屋抵押贷款需要些什么资料呢?房屋抵押贷款需要的资料：（1）房屋本人及配偶身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、贷款用途证明、购房合同、房屋首付款发票、银行认可的资产证明、贷款用途合同、贷款银行要求提供的其他证明文件。（2）若是企业需要经营，需要提供营业三证明、企业一级房销合同、开户许可证、企业一级房销合同、近六个月银行对账单、近半年银行流水、贷款银行要求提供的其他材料。

三、夫妻款项如何追加一、夫妻双方共同申请房屋抵押贷款如果夫妻双方之间不是同一个人申请房屋抵押贷款，那么就需要先办理一张银行卡，再通过其它方式将已办理好的贷款用于抵押登记手续，选择一方进行抵押贷款，该流程为：第一步：确定抵押合同的真实性与完整性;第二步：根据抵押合同的约定在银行卡账户中划转抵押款;第三步：办理完所有手续;第四步：家庭收到申请后，请按原房产证上载明的名字进行抵押登记，并在签订住房贷款合同之前办理抵押登记和备案手续;第五步：夫妻双方到场签订住房抵押贷款合同并进行公证。

2、双方利用安置房贷款的一方功能，用于购买房屋、装修、旅游、教育、买车等，晚年来着，贷款预期年化利率比较低，也比较适合未婚人士，房贷时开始合理选择，选择正在装修的家庭、购房者。需要提醒大家的是，要认真阅读合同条款，避免部分查询记录造成不必要的损失。3、选择房屋抵押贷款更容易通过小额贷款公司申请房屋抵押贷款现在流行的银行和互联网贷款也表明了许多人在办理房屋抵押贷款时，都会选择小额贷款公司进行办理，因为小额贷款公司的手续简便，审批速度也较慢。房产抵押贷款在贷款额度和年限上也比较紧张，从银行的放款速度快，并且对房屋的要求却比较严格。