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一个人贷款能贷多少房贷

来源：维思迈财经2022-07-11

一个人难免会遇到资金短缺的时候，如果找亲戚朋友借钱，很多时候都会不好意思开口，如果碰上需要大额资金那就比较麻烦了。所以一个人贷款能贷多少？这个要根据具体情况来定了。一般情况下，银行或者其他机构都有个人贷款业务，但是如果你有符合银行要求的抵押物，比如房产证、车辆产权证等，可以向银行申请抵押贷款，通常银行会给的额度要高。如果这样的话，可以申请的贷款额度也会比较高，一般都能贷到抵押物评估值的70成。不过，银行和机构的贷款额度不一定，主要还是看申请人的资质了。比如，如果要申请50万的额度，一般银行都会给你发放100万到1000万不等的贷款。

借款人的月收入一般要在房贷月供的2倍及以上，银行才会给予贷款额度。2、一个人的收入，月收入在房贷月供的2倍及以上，如果达不到标准，银行会对贷款额度进行相关的考虑。在收入证明的基础上，银行还会根据借款人的个人信用、职业、教师、专业资格评分等具体划定贷款额度。并且，在收入证明中，借款人的自有房产证明、工作证明、收入银行流水三者缺一不可。3、如果有大额的资产，且能提供房产证抵押，银行也会承认其还款能力的。在提供房产证的基础上，银行还会考察房产的使用价值，一般来说，使用小额贷款的话，银行不仅会考查房产的使用价值，还会考察房产的使用价值和能力。

2、一定要保持每月按时足额还款，这也是个人贷款逾期的最基本的信息，反而是让自己的收入下降，因为征信记录是非常重要的，如果有逾期，就算收入再高，只要能拿到贷款机构的认可也是很难申请的。3、如果有抵押物，还能找到更高的抵押物的话，申请房贷是更容易的。因为有抵押物，贷款机构心里会有几种的底套，所以提高贷款额度也是很轻松的。

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