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网贷未结清能按揭房贷吗

来源：维思迈财经2022-07-11

买房可以申请贷款，但也有人申请不能申请房贷，这是因为现在很多人在申请房贷时，已经结清了，想要申请房贷，那没结清的房贷真的没影响吗？一起来了解下吧。借款人在申请房贷时，银行会重点考察借款人的信用状况、还款能力、负债率、工作状况等，根据借款人的要求，来确定是否放贷。借款人名下有未结清的消费贷款，这些消费贷款无法申请房贷，只能算结清消费贷款。如果是消费类信用贷款，借款人名下没有任何消费贷款，满足银行的要求，比如说工行、招行、交行等，对房贷的影响不大，但申请房贷时，房贷的借还记录会在征信上保存，有些银行规定两年内不能有新增消费贷款，而有些银行规定，借款人在使用消费贷款时，没有结清的情况。

如果房贷未结清的贷款太多，会影响申请房贷，还款能力较弱的人，银行不愿意承担较高的风险，所以不会同意申请人的房贷申请。

对此，建议购房者还是尽量保持良好的信用记录，减少个人负债，多的买房子、车子，财富的保障不会受影响。还有就是提高价格，提高贷款预期年化利率，在确保资金流量的情况下可以向银行提供充分的财力证明，资产证明实力较强。三、提供财力证明如果购房者名下有房产、车子等，且在银行核心的个人资产上，则可以提供相关证明。如果购房者名下有房产、车子，也可以向银行提供相关证明来贷款，相信通过这种方法帮助购房者获得更高的贷款额度。

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