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住房公积金贷款如何使用_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

住房公积金贷款是什么？住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受低息购房贷款，一般情况下，住房公积金贷款预期年化利率低于银行商业贷款预期年化利率。但也存在一些特殊情况，使用不当将会导致贷款出现失败。1、贷款条件不符合规定。国家对缴存职工缴存住房公积金的个人住房总额双方不得超过其月缴存额的48倍，也就是说，如果在缴存的48家以上的城市都要缴存住房公积金，否则将无法申请贷款。2、个人信用不良。贷款政策是银行发放给缴存人的贷款，而个人信用是根据你个人信用来决定的，信用不良将会导致贷款到账失败。3、贷款材料提供不真实。个人信息有误或不一致，则会导致贷款被拒。

三、贷款申请材料1、身份证、户口簿首页及内页、复印件；2、结婚证（第一页、第二页、第三页、第四页、第五年和第六年没有）；3、银行对账单、交易信息表或银行对账单；4、借款合同、借据；5、抵押合同、质押合同（二手房为产权证）、权利人及共有人身份证明、婚姻状况证明原件及复印件各2份；6、贷款合同、双方营业执照复印件、银行流水单、财务报表（个人结算账户为个人流水）。

三、住房公积金贷款的材料1、住房公积金个人借款申请表；2、身份证或军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明；3、经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同（协议）及建造、翻建自有住房的房屋权证明、大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算；4、已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证和二手房估价报告；5、房屋产权证后期所交付的月款存折和税款凭证等其他材料；6、住房公积金中心要求提供的其他材料。

如何使用贷款住房公积金

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