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银行30年贷款利率是多少

来源：维思迈财经2022-07-11

一、商业贷款和公积金贷款商业贷款利率又称个人住房贷款，是中国银行用信贷资金发放的贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房公积金管理中心提供的商业性个人住房贷款。银行贷款利率参照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率，在规定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。公积金贷款利率：2016年10月24日调整并引起了各大银行和金融机构的调整。

三、个人消费性贷款个人消费性贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用车、耐用消费品或其他住房用途的贷款。可以分为个人住房商业性贷款和个人经营性贷款。个人消费类贷款包括个人综合消费类贷款和个人经营性贷款。个人综合消费类贷款是指银行向借款人发放的用于住房装修、购置住房装修材料、支出消费品或支出消费等合法合规用途的贷款。个人经营性贷款是指银行向借款人发放的用于经营活动中，具有完全民事行为能力的自然人发放的贷款。个人经营性贷款的贷款，是银行向借款人发放的用于经营活动所需的人民币贷款。

如果当事人约定的贷款预期年化利率高于中国人民银行规定预期年化利率的上限，那么超出部分无效;如果当事人约定的预期年化利率低于中国人民银行规定的预期年化利率下限，以中国人民银行规定的最低预期年化利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。贷款预期年化利率是银行预期年化利率的一种，一般情况下比存款预期年化利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

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