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公积金余额可以还商业贷款本金吗，公积金，商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款和商业贷款是常用的贷款方式，很多朋友在买房的时候会纠结选哪种方式来还款，那么公积金余额可以还商业贷款本金吗？今天小编就为大家带来公积金还款的那些相关知识。公积金贷款还款方式有两种，一是等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息在月初剩余贷款本金逐月结清，逐月复利计算。等额本息法每月的还款额相等，申请人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款利息随本金逐月递减，每月贷款本息随着减少，每月还款额亦逐月递减。等额本金法的方式是在偿还初期的资金量不足，导致贷款人还款压力不大，但是随着时间的推移，后期所需的利息会越来越多。

现在许多地区都开始实行一个限购措施，因此很多地方都出台了商业贷款限额，个人申请商业贷款限额，最高只能贷到8万元。

3、根据支付限额计算，如果购房者在购房时所购房屋面积在90平方米以下，或购买微信、支付宝、银行卡的话，都可以用公积金余额进行还贷。4、公积金余额提取如果所购房屋性质不满足按揭贷款要求，那么可以在还款之前将公积金账户余额提取出来。5、一般安全性好的人寿保障房产是没有风险的，并且公积金贷款是需要按时缴纳的。

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