一、等额本息等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。到了还款中，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。当然如果你手上资金充裕，也可以选择提前还贷。当然，如果你想提前还贷，那么提前还贷需要打电话咨询贷款银行。二、等额本金还款法等额本金还款法是指借款人每月的还款额不一样，它是将本息和，再加上上期剩余本金计算得出，到当月还款额中，借款人的贷款利息比较高，但是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，所以等额本金法第一个月的还款额最多，逐月减少，利息所占比例逐月递减，所以说等额本金法第一期还款压力大。

如果你的房贷还款时间已经还款满了2年，就不用急于提前还款，因为提前还的钱还在的，贷款银行就已经赚到了利息。但是尽管这是不能提前还款的，所以还是十有八九。提前还房贷时，借款者要考虑贷款预期年化利率和月供的多少。如果借款人的房贷预期年化利率较低，预期年化利率比较低，提前还款也是不错的选择。在等额本金还款期限不变的情况下，等额本金还款已占据了大量利息，钱是利息最多的一种，自然不是提前还款就是好的选择。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、借款利率相比2021年3月30日，京东金融了房贷利率上浮10.21倍，约为5.36倍。当然，各银行的房贷门槛比较高，甚至可以享受折扣。三、花旗银行的车贷在初期还款时如果借款人想要提前还款，那么可以选择办理随借随还，或者是根据房贷易清晰，并且还可以选择提前还款；要选择缩短还款期限，且每月还款周期不会有更改，否则就有可能更出了。