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房子贷款要几天才办下来

来源：维思迈财经2022-07-11

房子贷款因为额度高、利率低等优势，一直受到很多人的追捧，有人咨询小编，申请房子贷款要几天才办下来？下面就跟小编一起来看看。申请房屋贷款的流程是：向开发商提出申请，并提交相关资料；2、银行对申请人提交的材料进行审批；3、银行对申请人的资质进行审批；4、签合同；5、办理抵押登记、保险；6、发放贷款；7、借款人按时还款。小编觉得房子贷款办下来步骤应该是比较麻烦的，程序简单的话要一个月左右，而且审批下来的时间也比较快，可能很多人一个月就能完成。

办理房屋抵押贷款一般要15天左右才能拿到贷款，若是办理的是商业性贷款，那么时间就会比较长，从贷款到账户到账需要10个月以上。房屋抵押贷款流程：1、贷款人递交申请材料：借款人提出申请；2、银行审核；3、对抵押房屋进行实地勘查审批；4、签订借款合同：办理房屋抵押登记等手续；5、银行发放贷款。

所以说，房子贷款的审批相对来说比较严格，放款时间较慢。2、负债比较高如果借款人的负债比较高，还款能力就会有严重，如果负债超过月收入的50倍，也会被拒之门外，如果借款人的负债率过高，还款能力不足，就会被拒贷。房子贷款是一个把至关重要的环节，在自己能够承受的范围内尽可能的抵押，或者找人借钱没有什么其他的好处，不过借款人还是要根据自己的实际情况去考虑，这样才不会有太大的压力。

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