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住房公积金余额与贷款额度比例，公积金，贷款额度

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，一般来说公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法1、按照还贷能力计算的贷款额度公式为：[（借款人月工资总额x借款人所在单位住房公积金月缴存额）说明：公积金月缴存额太低，不能用公积金申请贷款，所以不会受到青睐。2、若按照个人公积金账户余额计算的贷款额度，则根据还贷能力、房价成数、住房公积金月缴存额和贷款最高限额四个条件来确定，此方法在一定程度上可用于申请公积金贷款。

2、取整数。凡是以现金形式发放的公积金贷款，取整数元的整数，其中就包括公积金贷款在内。3、贴息职工公积金账户的余额。4、自主择业，即在收回贷款本息时，不用委托他人计付，直接用公积金账户内的钱进行偿还。二、现金贷款额度1、一次性全部取现。指公积金中心根据办理的时间、金额、条件，按照抵押物的不同，分别给予不同的贷款额度，贷款额度在1万元到50万元，贷款期限在1年到3年之间。2、部分结清。指公积金中心根据借款人的收入、职业、信用等情况，结合借款人的购建房、购置房屋等因素，结合其他因素，作出贷款额度的限制。3、综合个人信用。

对于购买购买第二套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度为50万元;对购买第二套住房的家庭，贷款额度为60万元。

余额住房公积金贷款额度比例

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