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100万房子可贷款最高是多少，100

来源：维思迈财经2022-07-11

房子是人生中的一件大事，相信大家都知道。不过，如果房子不满足贷款条件，银行是会拒绝贷款的。那么，100万房子可以贷款多少呢？接下来小编就带大家涨涨姿势。贷款额度是房子的评估价值，一般来说房子越高，贷款额度越高。不过，也并不是说房子越高，贷款额度就越高，还得看一下几个因素。1、房屋评估值影响房子评估值越高，越高的房子越能贷款的额度越高。房屋的评估值最高不得超过房屋评估值的70对，一般低于房屋评估值的70对贷款额度不会有任何影响。房屋的面积越大，贷款额度也就越低。

可以说，各自的房子是大多数人都会比较幸运的方式，那么，如果我们要问100万房子可以贷款最高吗，那就一定要有答案了吗?我们听到的说法是：如果我们是拿着这个房子去申请公积金贷款，那么个人最高可贷金额为80万，夫妻最高可贷金额为80万;除此之外，想要贷款最高额度，还是需要无不良的个人征信记录。如果你的个人信用很好，能提供足够的收入证明，那么申请到100万的额度也是很有可能的。

银行这么多，但是考虑到借款人的收入、收入等因素，银行对于这类借款人的贷款风险的偏好和贷款保险等，因此贷款预期年化发放的额度也会超过你们的还款能力。因为贷款到期，银行一般会规定借款人的还款能力，银行会根据借款人提供的资料，或者是否审批发放贷款，所以审批的额度也会较高。

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