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商业贷款为什么那么高利息，商业贷款，为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是购房时最常用的两种贷款方式，但是有很多人发现商业贷款和公积金贷款之间存在很大的不同，为什么这么多人商业贷款却这么多人想去贷款呢？商业贷款为什么那么多人？先来看看商业贷款和公积金贷款的关系吧。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。但是商业贷款的利率却很高，一般是在5.25左右。而纯公积金贷款的利率则可以稍高不一，一般都高于银行贷款利率。那么商业贷款为什么那么多人？1、个人信用记录不良。

这对于银行来说，借贷人的资金风险是巨大的。银行对于高利贷收取的利息是非常高的。在国家规定的贷款年限内，利息是不得计入贷款本金计算复利的。只有年利率达到这个值以后，才会被认定为高利贷。如果借贷人不按照合同约定的方式将贷款归还，银行将可能会在贷款合同采取法律措施。法院会采取财产保全等措施，冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。

所以这类人没有必要往另一个转贷期限，在相对比较短的短期看一下，贷款预期年化利率远高于中长期贷款，这与借款人的实际情况有关。

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