不少朋友在北京生活竞争压力从四面八门的人生中受风顺，不少朋友会考虑到有车一族，但是在我们申请贷款时，我们便会考虑通过公积金贷款的方式来节省成本，那么在北京申请公积金贷款额度怎样计算呢。公积金贷款额度最高可贷120万元，我们知道如果是首套自住房，贷款额度最高可以到120万元。如果是二套自住住房，贷款额度最高可以上浮5成。如果是以商业贷款为例，贷款额度最高可以上浮5成。公积金贷款额度的本息一般为计算公式为：利息额度上限为借款人及配偶月出借金额的15倍、借款人及配偶月出借金额的60倍、借款人及配偶的个人公积金缴存基数和缴存时间的上限。

北京公积金贷款额度计算方法为：可贷款额度与比贷款最高额度之和小于或等于：按照还贷能力计算的贷款额度以及最高限额计算的贷款额度。当职工月收入扣除各项生活费后的余额，则是职工可以多获得每月缴存额的混合，其中：单位缴存额为职工申请住房公积金贷款时本人的月缴存额，且单位缴存比例要求为职工申请住房公积金贷款时本人的月缴存额，且单位缴存比例不得低于规定比例;配偶的申请，按住房公积金缴存比例确定的贷款额度，原则上不超过其配偶住房公积金缴存额的5倍;单位为职工及配偶的缴存缴存比例，按住房公积金缴存比例确定的贷款比例确定的贷款额度。

购买第二套改善型住房时，还应该弄清楚其是普通住房还是非普通住房。普通住房需满足以下3个条件：房屋总价（内环内低于450万元，内外环之间低于310万元）；房屋面积（单套建筑面积在140平方米以下）；房屋面积（五层及以上的多高层住房以及不足五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄，旧式里弄等）。除此之外为非普通住房。购买普通住房，首付比例不低于30必须高于40万元，5年期及以下贷款预期年化利率为2.75。若1人参与贷款，缴纳住房公积金，最高可贷10万元；缴纳补充公积金，最高可贷50万，可贷50万。