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为什么买房需要提前还贷款_为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

一、提前还款流程1、电话预约借款人想提前还款，需要先电话预约。通常，银行会提前预约。具体的打电话咨询借款人，提前还款需要携带本人身份证件、借款合同、银行开具的还款回单、银行开具的提前还款证明等到贷款银行填写申请表。2、银行审批借款人提出书面借款申请，并提交相关资料。3、签订合同银行会对借款人提交的申请进行审批，审批通过后，银行会通知借款人来签订借款合同。4、办理相关登记有关手续银行会按照合同约定，当借款人无法到银行办理提前还款时，银行会按照合同约定，办理提前还款手续。5、发放贷款当借款人办理提前还款时，应当向银行提出提前还款申请，并按借款合同规定的时间，按时足额偿还银行贷款本息。

3、提前还款时，存在违约金有的银行会规定一定比例的违约金，还有的银行规定提前还款还需提前还款不得超过正常每月还款额的6倍等等，若提前还款的话，银行会按照规定收取不超过六个月利息的违约金。

所以，这种方式在借款初期的压力较小，以后逐月减轻，利息总支出较低。3、缩短还款期限增加月供压力才是正确的思路。在贷款初期，许多借款人都会为了能够为了能够更好的节省房贷利息，从而选择缩短贷款期限，而在预期年化利率上，应选择缩短贷款期限，提前还贷之前，尽量缩短贷款年限，在享受较低预期年化利率的同时，优质客户的还款能力得到更好的待遇。

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