建设银行办理二手房贷款怎么办-建设银行-二手房-怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

建建设银行二手房贷款是一种个人商用房贷款，是指个人在中国建设银行申请购买首套二手房的自用办理贷款。那么，建设银行二手房贷款怎么办理呢？下面一起来了解一下。申请条件是建设银行二手房贷款的申请条件包括：1.年龄在十八周岁到六十周岁，具有完全民事行为能力；具有合法有效的身份证件和在建设银行所在地户籍证明；具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产；具备按期偿还贷款本息的能力；借款人所购住的合法用于支付所购住房首期房款；抵押房产共有权人认可其有效作为抵押物；同意提供建设银行认可的合法、有效、可上市交易的证明文件；抵押人认可的担保；贷款人要求的其他条件。

建建建设银行办理二手房贷款需要满足的条件一、贷款人年龄在18周岁以上，不超过60周岁，有完全民事行为款项及建行利用自有资金开展二手房贷款业务的城市人均年龄不得超过70周岁，个人信用良好，具有按时足额还款的能力，且信用款状态正常。二、贷款人有稳定的收入来源和按时足额还款的能力借款人当前具有稳定的收入和还款能力，有支付能力的有效证件。三、贷款人信用记录良好的无不良信用记录，且道德良好。四、贷款人从事的经营活动合法合规且符合国家产业、行政法规及信贷政策。

8、贷款预期年化利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款预期年化利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款预期年化利率执行；这个部分金额不能超过总方价格的80.5成，同时不能超过总方价减去首付款后的差额部分。9、贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内的实际贷款年限，不分办理展期。10、贷款预期年化利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款预期年化利率执行。

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