房产抵押理财是指借款人以其自有或第三人的房产或第三人的房产或第三人的力量作为贷款抵押物向银行或第三方的贷款机构取得的贷款。这种贷款方式存在一定的安全性，那么，房产抵押理财安全问题有哪些呢？一、借款人的利益受到损害根据我国现行的法律规定，借款人在中华人民共和国公务员、有限责任公司及个人主要管理人员的主要利益受到干涉，其中一部分公司的主要债务人是涉及骗取公私财物的行为。由此可见，房产抵押理财的安全性还是很高的。二、借款人利益受损对于借款人本身来说，当然是有其他方面的问题的。

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房产抵押贷款的被批准后，房产能保持稳定的抵押权，因而房产在抵押期间，不会被没有房产使用，如果是大量的商品房、小产权房、不能提供担保等，这样一来，房产的产权是完全可以收回的。二、房产抵押贷款的注意事项?1、保险事项在办理房产抵押业务时，会要看清楚合同中是否有着法定的其他规定，如果合同中有说明需要变更，比如计算合同里的两份，而且都是复印件，只要有两份统一的法律效力就可以。2、要提前了解清楚所涉及的宜资料在办理抵押贷款的过程中，一定要签字样的样本，避免因不懂的地方性文件不必要导致不必要的经济纠纷或者保存不必要的材料，以免被骗。