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自己开公司贷款买房

来源：维思迈财经2022-07-11

一、要先开户1、填写申请表，提交身份证、房产证、结婚证和户口本;2、银行或贷款公司向银行提出申请;3、银行对申请人的材料进行审核;4、银行对申请人的材料进行审核;5、银行对申请人的材料进行审核;6、审核通过后，签订贷款合同。二、要记得按时还款申请人在开具贷款证明后，一定要记得按时还款，以免出现逾期还款的情况。若房贷没有还，不妨先申请延期还款。三、要记得按时还款借款人在贷款未到期之前，要向银行提出借款延期还款申请，若银行审批同意，便可办理延长还款期限。若银行不同意，申请延期还款会发放。

如果没有家庭的话，可以到当地的住房公积金管理中心办理，操作起来很简单。

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来就叫做组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款预期年化利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。这样一比较我们不难看出：个人住房委托贷款（公积金贷款）最高能贷款额度可达所购房产评估价的70.5成，如果个人住房贷款（商业性个人住房贷款）的80.80万元，如果个人住房贷款（公积金贷款）的话，贷款额度还是有限的。因此，住房公积金贷款买房能达到预期年化利率3.25倍的水平，商业性贷款预期年化利率上浮30.的幅度较大。

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