买房，贷款就相当于是一张未到期的钱，因为贷款的金额一定是有限的，当然这笔钱到手后就不能随便支配了，必须按照当初合同约定的金额和时间和利息来进行还款。当然，也有的人当初买了房后，经济能力有了可以支付剩余的钱，就想提前还款，这样还款也可以了。那么买房组合贷款还款是本金还是本金呢？买房组合贷款还款是本金还是本息？在这里小编要告诉大家的是，买房贷款不能等额本息还款，因为等额本金还款法，不管是什么还款方式，每个月的还款金额都是一样的。在这里，本息和利息都是先还利息再还本金的。也就是说，买房首付，还的是本息，然后再还本金。

等额本金还款法是将本金加起来每月偿付的利息，剩余本金部分再计算利息。等额本息贷款计算公式：每月还款额计算公式如下：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额计算公式：每月还款额与总还款额可以同时使用。但是大家注意，上述的最小还款期限不是本息可以同时使用，因为在实际情款中，会有差异。小编建议大家选择等额本金还款，因为这种还款方式每个月的还款额是固定数字，但是利息会有所不同。

三、组合贷款的还款方式1、按月等额本息：采用先息后本还本的还款方式，这样是把还款的本金按月分摊到每个月，前期每月偿还的本金大约是同时偿还本金；2、等额本息：每月以等的额度偿还贷款本金，把还款期限划分为若干等份，所偿还的本金和利息在交易日的还款方式中不逐期减少，也就是说，每月偿还的本金比重应尽可能地万比确定。三、组合贷款的还款方式如何更合适？商业贷款的还款方式根据借款人自己的实际情况自行决定。公积金贷款可以采用先还息后还本付息的还款方式。