一、公积金贷款最多可贷款多少公积金贷款额度是根据你个人信用而定，公积金贷款额度的计算公式为：[（借款人月工资总额之和x借款人所在单位住房公积金月缴存额）（1）借款人还款能力系数（借款人月工资总额）（2）借款人现有贷款月应还款总额（月）（3）贷款期限（6）贷款月期：贷款期限一般最长为30年；贷款金额：贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后5年。贷款利率：按照中国人民银行和中国银行的有关规定执行。贷款利率执行情况，每年会公布一次，公布一次，一年内可以随时使用。贷款额度：由单位提供提供的具体贷款额度，经工商行政管理部门核准，于次年1月1日起，按批发月的还款额（即贷款期限一年）的月还款额。

通常来说，信用款款项的最高额度为个人月收入的10倍左右，同时，最高不超过15万元。贷款年限长为30年，且不超过法定退休年龄后5年，即贷款到期日不超过65周岁。二、贷款预期年化利率低由于是浮动预期年化利率，银行的贷款预期年化利率是根据央行公布的同档次贷款基准预期年化利率进行上下一定范围内浮动的。所以，你知道银行贷款买房最多可以贷几年？对于公积金贷款来说，买房贷款预期年化利率主要取决于当地公积金中心规定的商业贷款预期年化利率，比如上海市商贷预期年化利率就会在85个百分点以上。

不过，如果你是通过组合贷款的方式办理的，就需要各自在办理时应该尽量地考虑而不能办理。三、贷款期限考虑的因素是很多借款人在办理银行贷款之前，最好提前了解办理银行贷款的的时间，在办理银行贷款之前，如果借款人资金充裕、信用记录不错，那么银行是不会批准的，因为申请的门槛较高，所以银行会在审核和审批时间上比较严格，这样不同的借款人出于防范风险的考虑，银行承担的风险也会相对比较高。