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欠信用卡能做房屋抵押贷款么，信用卡

来源：维思迈财经2022-07-11

信用卡可以做抵押贷款吗?信用卡抵押贷款的额度和房屋抵押贷款的额度相差不大，但是要注意，信用卡抵押贷款不是你想抵就抵的，你需要有一张信用卡，并且要有一张信用卡。而房屋抵押贷款的贷款额度往往比较高，一般在房屋评估值的70万元以上。不过，也有小伙伴反映，自己的信用卡里还有一笔钱，而房屋抵押贷款的贷款额度只有七成左右。那么，这到底是怎么一回事呢?一、信用卡抵押贷款额度和房屋抵押贷款的额度相差不大，而且贷款成数高，贷款成功率也高。不过，这并不能说房屋抵押贷款一定能批下来。

除了透支支付外，申请开展房屋抵押贷款的银行还会要求申请人提供房产抵押登记申请书以及签订法律文件，包括抵押合同、抵押合同等文件。并且，申请人还需要注意的是，申请人如果是以他人所有的房产进行抵押申请抵押贷款的话，一般是不能作为抵押物的。房产抵押贷款的额度一般为抵押权利凭证价值的70，一般为房产价值的一定比例，最高不超过50万。

而且房屋抵押贷款的贷款期限不超过十年，二十年以上的房屋抵押贷款，则不能超过所抵押房屋评估价值的50.5倍。此外，规定的房产必须是抵押房产，若是二次抵押，必须是房龄较大的房屋，且不能超过25年以下，并且，不能超过所抵押房产的评估价值的70.5层。

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