随着人们经济水平的不断提高，越来越多的人开始购买二手房了。不过，有很多朋友都不知道二手房怎么贷款。小编就在这里为大家介绍一下几家申请贷款的方法，希望能帮助大家更好的选择二手房。1、银行贷款银行贷款是最容易申请到二手房贷款的方式之一，不过缺点就是手续复杂，对借款人的条件要求尤为高。银行会要求借款人提供合法的身份证明、婚姻证明、户口本等资料，还要查看借款人的信用情况，如果有不良记录，很难通过申请。2、贷款公司一般来说，贷款公司的贷款利息比银行要高，但贷款公司的贷款费用也是比较低的。，贷款公司的贷款费用在1.5左右，24.5折是银行主要收入来源。

500元以上二手房贷款所需资料1、身份证、户口本或者婚姻状况证明；2、银行的还款能力证明，必须提供劳动合同和相关证明；3、买卖双方户口本或者单位出具的收入证明；4、产权人及配偶的身份证；5、房屋交易合同、发票；6、进行抵押的权利质押申请表；7、如果还有其他权利人出具的同意抵押的证明，需要到房屋交易中心办理抵押登记注销手续。如果500元以上二手房贷款单位还没有发放贷款，可以申请在银行的官网、银行的手机应用商店或者网银上搜索并下载相关的贷款平台，下载即可办理。

二、二手房贷款特殊条件都办理了二手房贷款，原因是套型的商业贷款和公积金贷款，他们的两个贷款条件都不同，具体如下：1.申请人年龄在18到65岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.在本单位有住房贷款，且信用良好；3.有良好的职业和经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；4.能够提供稳定的收入来源；5.能够提供足够的抵押担保；6.贷款银行规定的其他条件。三、二手房贷款的特征第一、贷款的额度要在额度内合理分配。对于有银行来说，贷款额度越大，审批速度越快，保证的成功率越高。意思是，如果你有足够的资金需求可以向银行申请个人购房贷款，银行会根据你的需要求在一定程度上决定是否放款的。