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贷款50万需要住房公积金多少，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款50万对于任何贷款人来说都是一笔巨大的数目，因为银行不会每个人都愿意，一般情况下，如果想要贷款50万，那么就要选择银行贷款，贷款50万的方式不同，所需要的资料也不一样。个人住房公积金贷款一般能贷款50万元，商业贷款一般能贷到七成，而公积金贷款要求借款人至少缴纳了6个月以上，并且每个地区对于公积金贷款的政策不同，所以小编以长沙公积金贷款为例，向上预计要支付首付款。如果是商业贷款，那么需要支付总价款的30成的首付款。而公积金贷款要求首付款不低于20成，按照规定，贷款70万的话，一般商业贷款首付款不能低于4成，而公积金贷款的首付款最低首付款为30万，即首付款为30万，而且公积金贷款预期年化利率也要低。

50万元产权房贷款，分为商业贷款、公积金贷款、个人住房组合贷款等，不同贷款方式所需要的条件不同，但是，通常按照以下方式来办理：1、公积金贷款职工及配偶，公积金账户中心开设的住房公积金账户；2、职工及配偶公积金账户之和为参与额度计算，职工及配偶公积金账户余额合计不得低于按照规定的最高限额提取总额度；3、职工及配偶公积金账户余额合计不得低于按照规定的最高限额提取总额度；4、购买、建造、翻修、大修自住住房的，其公积金账户有足够的余额，不足部分按两万元计算。

同时，公积金贷款政策还规定了用户在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可不能用于房屋造价、大修自住住房。公积金贷款额度是公积金账户余额的10倍，其计定公式为：贷款额度（一年以内的住房公积金账户余额，余额不足6万元）。

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