一般情况下，贷款买房对个人征信要求为近半年内不能有逾期记录。也就是说，我们要明白这一点，征信不过关会影响到买房。1、贷款买房要求贷款人年龄在18周岁以上，65周岁以下，并且具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款买房要求个人信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、贷款买房要求贷款人信用良好，没有不良信用记录，也就是说房屋贷款要求贷款人信用记录良好。4、贷款买房要求贷款人要有稳定的工作和收入来源。这合适了，如果贷款人已婚，在房贷审批时查询的时候，贷款人的个人征信上会显示结婚状况，已婚者还需要提供结婚证。5、贷款买房要求贷款人有一定的经济来源，能够按时偿还贷款本息。6、贷款买房要求贷款人有足够的首付款。

2、申请公积金贷款对个人信用款如果个人信用款良好，就能申请到最高20万元的贷款额度，需要注意的是公积金贷款的贷款预期年化利率要比商业贷款预期年化利率要低。3、双方信用记录良好有过申请房贷的朋友，公积金贷款会比信用记录好的用户申请最高贷款额度要高一些，因为银行有过贷款审查记录的用户，不会随意放贷，不愿意承担逾期风险。4、收入稳定借款人申请房贷时银行会考量借款人的还款能力，为期限较长的借款人提供长达20年的收入增长，而收入不稳定的借款人，则会被银行视为还款能力不足，存在违约风险。

所以，如果你想要在征信上贷款买房，一定要提前了解清楚贷款机构的要求，看看贷款机构对贷款人的要求和操作流程。同时，贷款机构对你的配合程度，也应该了解贷款机构的要求，以免因为征信被拒贷而出现不良信用记录。四、提前还贷择如果你是一个人，当然肯定会去办理贷款，因为对贷款对象的要求非常严格，若是你是已婚人士，一般已婚人士，在办理贷款时可以提供结婚证或者资料不复印件，以防你用于其他不必要的事情。