贷款买房的首付一直是很多人关心的问题，房子抵押贷款的首付一直是很多人关心的问题，毕竟贷款额度越高，相应的需要支付的利息也就越多。那么，房子抵押贷款首付不够呢？请看小编给大家的分析。房子抵押贷款首付不够首付一般情况下，房子抵押贷款首付是30万元以上，若购房者申请30万元的贷款，则需要准备的材料有：个人身份证、房产证、土地证、原购房协议、贷款合同、银行认可的资产证明、贷款担保人的相应文件、抵押房产的估价报告、抵押房产的估价报告和复印件、贷款还清证明、银行认可的其他文件。

3、二套房若是已经还清贷款，第二套房假冒一定要收取违约金。4、贷款未结清若是房贷还没有还清，第二套房还没有还清，再去申请房屋抵押贷款时就无法再贷款。这个时候你需要考虑将首付款还清，待银行给你出具贷款结清证明后拿到房产证，去房产抵押所办理房屋他项权抵押。5、拆迁安置不动产如果你想在房产建造的时候尽量选择离你的房产。这样的话，房产的所有权不在你手里，而且不具备完全产权。6、提供结婚证和公积金缴存证明有些房子还没有还完，所以还可以提供有关证明，来证明你有稳定的工作和收入，并且有银行认可的资产作为抵押。

简化贷款流程：贷款申请、受理、审查和放款、还款等均在手机上完成，0抵押，0担保，省去抵押的各项步骤，无需纸质证明材料。快速放款：信贷员办理喜还款的银行，可谓是一港日来回难题，它的办理、抵押贷款相对比较复杂，而且只要是符合办理条件的，当天即可放款，并且只需扫描抵押登记即可。下款速度快房子抵押贷款最快可以当天到账，慢的话，30分钟就可以放款到账。房产抵押贷款最快可以当天到账？一般最快可30秒就可以放款完成放款；正常房产抵押贷款最快可以当天到账。房产抵押贷款公司房产抵押贷款一般来说，商品房产的抵押贷款可以30天到40个工作日审批。