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夫妻2人可以用公积金贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

据说公积金贷款买房比商业贷款的利率低，所以我们要看的是这套房是否有前景。如果有前景的话，自然是不能用公积金贷款的。因为，申请公积金贷款的房屋必须是产权清晰的证明文件和身份证号，如果没有的话是无法用公积金贷款的。申请公积金贷款的房屋须要有稳定的工作和收入，具备偿贷能力，个人信用良好才能申请公积金贷款。申请公积金贷款时，申请人和配偶都需要提供身份证和结婚证，只有这样才能提高申请公积金贷款的成功率。而且，申请公积金贷款时，申请人的银行储蓄卡需要是有家庭的借记卡或存折。

如果夫妻是在买房前的一方申请公积金贷款买房，根据相关规定，二手房公积金贷款期限加上房屋的年限不得超过借款人法定退休年龄后5年。按照规定，二手房公积金贷款除了要满足公积金贷款贷款条件之外，购买二手房还需满足以下要求：1、职工及配偶有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力;2、同意用所购住房进行贷款抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押;3、开立存款账户，并愿意接受住房公积金管理中心的房贷政策;4、贷款银行要求的其他条件。

支付一方可以采取两种方式，房屋所有权归买方有争议，不会处罚。对于购买所有权的房屋，使用权归买方有争议的权利，不予受偿。

夫妻可以贷款公积金

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