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买房贷款都有哪些费用比例

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请贷款的时候，除了利息外，还有一些其他费用是需要注意的，比如说服务费、利息、手续费等等，今天小编就来简单地给大家介绍一下，希望看完之后能够觉得有所帮助。买房贷款都有哪些费用比例比例比例？根据我国规定，不同的贷款类型在收取费用的基础上，收取的费用是不一样的。比如说房屋评估费、保险费、抵押登记费、公证费、商业保险费、房产中介费、公证费、抵押登记费、公证费等。而在没有及时交取相关费用之前，我们都是需要收取相应的公证费的。

2、评估费1）公积金贷款所购房屋为商品房、经济适用房的，评估费为每平方米1000元；所购房屋为违章所有权证且不是两证的，评估费为每平方米1000元；所购房屋为契税计算公积金每平方米3以下的，评估费为每平方米4.5元；所购房屋为契税计算公积金每平方米3以上的，评估费为每平方米4元。3、抵押登记费此类贷款为无抵押、无担保、免抵押，所以会涉及到抵押登记费、gps安装费、修改房屋抵押设备费、保险费等费用，其中，房屋为无抵押非抵押贷款，是指购房人到房管所办理住房抵押登记注销前一套房屋，并在房管所办理房屋抵押登记注销手续时收取费用。

2、个人信用个人信用是申请房贷时，银行会看贷款人的个人信用、信用记录和还款能力等情况，一般来说，信用越好，申请贷款的额度就越高。个人信用记录和抵押物品的类型都是在本地的，但是个人信用报告中会有明显的历史，所以借款人在申请贷款前，一定要认真阅读该产品的条款，避免不合自己的信用报告被查验。3、个人资料要真实由于从几乎所有的个人资料中，都是提供虚假资料的，一旦被发现，无法成功申请贷款。银行会考虑到借款人是否有稳定的职业和经济收入，因此各项规定也不是那么容易。

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