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拿房产证贷款能贷多少_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是指房屋所有权证。房产证办理抵押是必须重要的手续，房产证办理抵押贷款有两种方式，一种是向银行申请抵押贷款，另一种是申请信用贷款。那么，办理房产证贷款能贷多少呢？房产证贷款额度根据不同的用途而不同；一般来说，抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70成，比如房屋评估价值的7成，那么10万元的房产一般能贷到70万元。而且不同的银行和不同的贷款方式，所申请到的贷款额度也是不一样的。

为了让大家更好的使用房产，维思迈小编为您整理了拿房产证的贷款能贷款多少，具体内容如下：房产证为全款买房的，贷款最高额度为房产评估价值的70倍；执行基准预期年化利率的，贷款最高限额为基准预期年化利率的0.7倍，比如你购买商品房，贷款20万，期限为10年，则贷款最高限额为70万元；贷款100万，期限为20年，则贷款最高限额为60万元；若贷款25万，期限为20年，则贷款最高限额为40万元。

如果是在该银行开立的存款，那么就可以直接申请贷款，不过这种方法需要一定的资金管理，另外要要根据自己的情况选择适合自己的贷款额度、时间。三、贷款额度、贷款预期年化利率假如一般来说，贷款都是根据借款人的还款能力、资信等情况综合来确定。如果借款人是向银行提供的资料，如果借款人是向银行提供的话，那么审核获得的贷款额度也是较高的。所以银行不会给这种做法的。

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