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自己住房可以商业贷款吗-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、商业贷款商业贷款和公积金贷款的区别在在于首套房和二套房的主要区别在于利率不一样，但公积金的利率则相对较低。1、商业贷款首套房首付一般在20万元以上，90平米以上可向银行申请公积金贷款。2、公积金贷款首套房首付一般为30万元，第二套房首付一般为50万元。商业贷款购房首付一般为30万元，第三套房首付一般为50万元。商业贷款购房首付一般为30万元，第四套房首付一般为50万元。商业贷款购房首付一般为30万元左右，第五套房首付一般为50万元左右。同时，商业贷款购房首付一般都较高，首付一般为30万元左右。

自己住房贷款贷款条件1、有稳定的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;3、有所购买、建造、翻建、大修住房的自筹资金在其建设项目以及其它住房费用比例不低于20执。因为现在银行贷款额度有限，所以需要贷款者提供贷款行认可的担保证明或抵押物。5、购买住房的合同或协议;6、在所购楼盘有稳定的住所，并且可以提供住房的所有权证或租赁协议;7、购买自住住房的第二套住房，能提供住房的产权证明或合作银行认可的资信证明;8、购买住房的合同、协议以及有取得房产证的证明。

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