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住房按揭贷款最低利率

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房的时候，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率要低，不但可以节省一大笔利息，还可以缓解还贷压力。这样一来，每个月的还款额就成了很多人头疼的问题。但是，公积金贷款并不是想贷多少就能贷多少，因为公积金贷款是按照余额来计算的，也就是说，若公积金贷款的额度是有限的，那么就无法满足公积金贷款的要求。还有，如果个人申请了再贷款，公积金贷款，因为某些原因无法满足贷款的要求，比如业务突然就无法申请了，这时候也是可以再次申请的。

二、贷款款项最后需要注意的是，银行贷款预期年化利率可以为借款人节省成本，但是要与银行保持联系，借款人要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。三、用银行抵押物做抵押贷款银行的抵押住房是可以用作抵押物的，但是有一点，银行为了控制风险，会在办房屋抵押贷款时，会要求房屋做抵押人，如果房屋的产权远不能满足贷款需求，那么将会被银行拒贷。如果借款人是执行的公积金贷款，那么可以用作抵押物。如果借款人名下没有房屋可以作为抵押物，也不能用作其他用途，可以用作消费等等。四、用他人名下的房产做抵押贷款如果借款人名下的房屋不是本人所有，也可以用作抵押物。

3、别以为个人住房按揭贷款是可以划账的，但是小编并不是那么划算，大家还是应该根据自己的实际情况出发。

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