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全款房产可以做抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

随着人们消费观念的转变，越来越多的人喜欢贷款买房，但是贷款买房也是件大事，对于一般工薪阶层来说，申请房产抵押贷款是个不错的选择。那么，究竟什么是二次抵押呢？据小编了解，银行是可以办理房产二次抵押贷款的，二次抵押贷款中的客户必须是在银行已经办理了贷款并已经还清的二次抵押贷款。那么，什么是二次抵押呢？所谓二次抵押是指将已经做抵押贷款的抵押物再次抵押，也就是说，在已经还清贷款的情况下，往往能再次申请抵押贷款。例如，已经还清了贷款的房产，如果想要再次申请抵押贷款，必须先还清上一次贷款的款项，然后，申请房产再次抵押贷款，这样做会增加抵押贷款的审批通过率。

除了这种类型之外，可以跟你做抵押的土地所有权证以及房产证的同时，还要有属于自己的法律上的依据，这样才能避免出现银行贷款被拒的现象。

所以，想要申请办理抵押贷款，一定要提前了解清楚借款人的还款能力和信用，如果因为资金不足而造成无力偿还，银行还是不会同意你的贷款的。

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