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首付买房贷款多长时间下来-多长时间

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房贷还款期限在t日，贷款人无需提供担保。若贷款人在还款日之前提前还款，则贷款人无需支付违约金。而且，贷款人可以选择一次性提前还清剩余的贷款，也可以选择缩短还款期限，不过，贷款人提前还款的时间一般都会很久。二、贷款买房办理流程1、填写购房贷款申请表申请人在递交有关申请材料后，携带个人身份证、户口簿、购房合同、首期购房合同、首期房款发票、收入证明、首付款发票、银行要求的其他证明文件，到贷款银行，填写“申请贷款”并提交相关资料。2、银行对贷款申请进行客户调查和审批。银行对贷款申请人提交的材料审核通过后，会及时通知贷款人来签订借款合同和担保合同，最后贷款银行会按合同约定发放贷款。

1、找担保公司担保中心持有银行出具的房屋产权证和贷款合同，产权人可以在产权处办理贷款合同公证，也可以委托中介代办公司办理贷款手续，但是必须费用，而且审批时间长，手续比较长。2、购房者到银行办理贷款担保手续，同时签订贷款合同，担保公司放款。3、借款人通过担保公司办理贷款，抵押登记手续，然后银行会对贷款人的存款余额和贷款额度进行审核，如果审核通过，银行会根据房屋评估公司出具的贷款担保函进行放款。4、如果购房者选择抵押担保公司，一般在房屋正式发放前由银行出具《房屋抵押贷款合同》、《购房合同》、《抵押合同》等法律文件，将贷款额最终以房屋评估价值作为主要贷款额度，最高不超过房屋评估价值的70。

所以贷款更需要时间较长的，不过各家银行和非相关机构的贷款政策不同，在贷款办理的过程中，借款人应该多咨询一些相关的知识，并且对中介公司的相关规定进行了解，往往能够给借款人提供一些帮助，最后在办理房屋购买贷款时，一定要结合自己的实际情况来选择适合自己的银行贷款。

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