商业贷款和公积金贷款是购房首选的两种方式，但是很多人在申请商业贷款时被拒绝，这该怎么办呢？小编今天就给大家介绍几种解决方法。一、提供首付款证明提供首付款发票的银行流水和个人征信等材料。提供首付款发票的银行流水和近半年的银行流水，证明自己的还款能力。二、提供公积金贷款如果有公积金贷款，可以提供自存流水。提供公积金贷款，可以提高贷款额度。因为自存流水多，贷款额度自然高。三、少向他人借钱提供公积金贷款，若贷款人有公积金贷款，可以提供自存流水。提供公积金贷款，若贷款人有公积金贷款，可提供借款人夫妻双方的公积金缴存证明。提供公积金贷款，若贷款人有公积金贷款，提供公积金贷款，贷款额度也会更高。

需要注意的是，如果是通过中介进行申请商贷转银行贷款，在银行受理商业贷款转公积金贷款时，借款人需要尽快的准备好相关资料。否则，因申请商转公贷款成功的可能性较小。除此之外，借款人还需要注意，在申请商贷时，银行会考察借款人的个人信用情况、还款能力、房屋价值、家庭经济情况等。如果借款人的信用不良贷款记录较多，会被银行认定为信用款额度低、还款意愿不强的人，是很难成功申请商贷的。

在申请贷款时，一定要提前了解各个银行的贷款预期年化利率，商业银行贷款预期年化利率要比工商银行低很多。3.提前还贷所谓的还款方式是借款人在贷款满一年之后，便可以提前还贷，也可以归还所需的贷款利息，这样节省大部分的利息。不过据小编所知，等额本息还款方式是不提前还款的，只要还款时间是在整个贷款期限内都可以提前还清的，不过如果提前还款话，那么是需要支付一定的违约金的。4.还款期限是否超过一年很多借款人追求的点击此点，在申请贷款之前一定要根据自己的还款能力来计算好提前还款期限，在此期间所承担的月供为非常大的变化，所以提前还款风险其实也不会太大。