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房产证还有贷款合同还需要什么，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是房屋所有权的一本凭证，在办理房产证的过程中，房产证是必不可少的。那么，房产证还有贷款合同还需要什么呢？小编为大家介绍一下相关内容。房产证还包括哪些内容1、根据《购房合同》第三条的相关规定，房屋产权人未按照约定的时间、数额、时间、时间、所缴纳的年限等，经房产部门核对或者验收，抵押当事人不得私自出租。2、若未能履行合同义务，根据实际生产经营周期、购房合同或者有效期履行，对屋权人有权处分该抵押房屋或者第三人的房产，抵押当事人不得要求其履行。3、若购房合同不能提供，则根据其担保方式确定，具体要看合同是如何约定的。4、若贷款人与购房者签订的购房合同不一致，没有达成合同约定，则视为无效。

如果还款人想要再次申请房贷，可以在房价、还款方式、贷款预期年化利率等方面功能具体实现。2、抵押贷款房屋的产权要明晰，符合银行的相关规定，房屋所有权证上不能有未成年人和在校学生，如果借款人本人无法签订合同，需要提供由其配偶或其配偶签字确认交易的，出具无效文件，因为需要承担违约责任。3、贷款手续办理银行贷款需要借款人出具相应的贷款手续，若贷款手续不齐全，银行将对借款人的贷款手续和资料进行调查，并上报银行审批。4、办理抵押登记和保险银行发放贷款，贷款手续齐全后，银行便会将贷款合同送至借款人。若贷款合同丢失，借款人可到房屋所在区、县房屋抵押部门办理补办，手续不满意的按原件复印件签字。

购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达30年，稍微不慎很容易丢失。

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