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有关公积金贷款的好处_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是市民购房时首选的贷款方式，那么，公积金贷款有什么好处呢？住房公积金贷款的优点主要有以下几点：1、可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房。2、提取自住房公积金。3、公积金贷款的利率低、期限长。4、可以用于租房。5、公积金贷款成本较低。6、公积金贷款成本较低，贷款成本较低。7、公积金贷款成本较低。8、可以用于首付、还贷、提取等。9、全国各大省市均可使用公积金贷款购房，而且很多地区都已实现全国联网，很多购房者的积极性很高。房价在几十万到上百万不等。这对于很多刚购房的购房者来说，无疑是一大难题。

2.预期年化利率低虽然央行基准预期年化利率很低，但是存在一定的隐患性。因为公积金贷款的预期年化利率比商业贷款预期年化利率高，这样就使银行有更多的利息可以发现，借款人也就无需再付违约金，套现。所以，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款预期年化利率低。3.首付比例高。因为公积金贷款的首付比例在20以上，所以对借款申请人及其家庭经济压力较小，而且可以申请公积金贷款买房。这样，开发商可以在一定程度上节省不少的成本。

但是对于公积金贷款购房，银行仍然有限贷款条件，购房者购买改善性住房的时候，应该提供两份开发商在房屋所有权证上的住房所有权证明，购房合同或房屋租赁合同，公积金缴纳单，这样就可以确保无公平的办理贷款。

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