贷款买房的朋友最关心的除了关心的问题就是还贷的事情了，能不能省下来。有的人认为还贷之前每个月要按时还房贷，有的人认为还贷之后每个月要按时还贷。其实不然，下面小编就来为大家解答一下这个问题。一、房贷究竟还多少算贷款？首先并没有对每个月还贷金额进行计算，而是根据自己家庭收支状况和未来的收入状况，给予一个适合的还款计划。贷款额度一般为月供的40倍，如果超过了这个限度则无法还贷。二、房贷还款时间需要注意的事项1、若是每月还贷，那么就要支付一定的利息，比如当月还贷，第一个月的还款额就是房贷月供的1.1倍，随后的月供可能要支付3倍。2、如果是对于高额的贷款，则要支付3倍的利息，并且贷款逾期的话还会影响个

贷贷贷贷贷贷贷款人必须是拥有房屋产权的房产，贷款人为所购房屋的产权人为其配偶、父母、子女、配偶、子女、配偶，并在贷款办理相关手续时将其提供给银行。3、贷款人应到银行提交二手房贷款申请，并提交有关材料办理。4、产权人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证（复印件一式三份）。5、产权人出具的婚姻状况证明（结婚证或未婚证明或未婚证明）。6、贷款合同、抵押合同（二手房为普通商品房的须提供房产证原件及复印件）。7、贷款人要求提供的其他资料。

4、公积金没有问题如果我们公积金账户里有不少钱，可以申请信用卡但是没有满足公积金贷款要求，那么就是不能申请组合贷款，申请公积金贷款也是不被拒绝的。因为商业贷款对个人的收入要求是月收入的两倍以上，并且必须提供组合贷款，如果公积金贷款的话，就只能申请商业贷款。5、如果是已经结清其他商业贷款，或者公积金贷款的组合贷款，也不能申请组合贷款，因为组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审核通过后，需要由商业银行进行，借款人需要与公积金银行进行协商，商业贷款部分或公积金贷款也需要由商业银行进行办理。