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房子贷款可以抵押贷吗

来源：维思迈财经2022-07-11

随着人们消费观念的转变，越来越多的人使用贷款买房，贷款买房的人也越来越多。那么，有人就问，申请了房产可以用来抵押贷款吗？下面小编就给大家解答一下这个问题。据小编了解，并非是可以的。贷款买房是不能用来抵押的。贷款买房只能说是按揭贷款，不能用来购房。一般来说，贷款买房如果购房者有能力付首付，可以向开发商或是与开发商签订购房合同的银行申请贷款，若购房者有能力支付首付款，那么可以向其申请贷款。而且，购房者在向银行申请贷款前，购房者需要对自己的经济实力、还贷能力做出正确、客观的评估，并缴纳相应的保证金，才有可能获得银行的贷款。

房屋抵押贷款具体流程为：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、借款合同公证：借款人及抵押人填写、签字并盖手印后，由公证人员对其进行公证；6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；7、开户、放款：凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理房屋抵押登记手续。

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评，发现房产价值与你抵押的房产价值相类似，如果大型企业需要获得等额的贷款支持。

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