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买卖房屋用公积金贷款怎么贷_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在现实生活中，买房是很多人会遇到的问题，一般都是因为手头资金不足，或是其他原因，导致买房的时候不能获得足够的贷款。这个时候，贷款的方式主要有两种，一种是直接用商业贷款，另一种是用公积金贷款。公积金贷款是买房时最常用也最划算的贷款方式，不过这种买房方式相对来说手续比较麻烦，审批时间也比较长，公积金贷款对申请人的条件也比商业贷款麻烦一些，办理流程和办理流程下来比商业贷款麻烦一些，买房时也比商业贷款麻烦一些。公积金贷款跟商业贷款相比，虽然不能长期贷款，但是能让买房者提前买房的话，所需要的资料和成本都是比商业贷款要少的。

3、夫妻一方申请公积金贷款的，由两人共同申请，一方缴存公积金的，单方缴存年龄为主贷人的，可申请最高高贷款限额60万元;同时申请到公积金贷款的，单方缴存年龄为主贷人的，可申请最高高贷款限额50万元;同时申请到公积金贷款的，单方缴存年龄为主贷人的，可申请最高高贷款限额80万元。

三、公积金贷款申请的材料1、一次性准备好购房合同（一式三份）；2、首付款资金发票（以下计算公式为准）；3、贷款人采用以贷冲贷方式的，应提供担保；4、购房人以预付款方式的方式提供担保的，应提供抵押物房屋所有权证书、土地使用证等相关证明文件，并办理公证手续；5、借款人取得《公积金中心住房公积金缴存金额银行账户且保证人保证人的资料；6、委托银行规定的其他材料。

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