房子装修贷款可以解燃眉之急，但是在申请装修贷款的时候也要注意一些问题，比如装修贷款的条件，申请流程等。1、购房合同。借款人在向银行提出借款申请时，在提交申请时，要注意保证装修合同的正反面。2、贷款担保人。若是担保人，担保人要承担连带责任，一旦被担保人没有按时还款，担保人要负责偿还贷款。3、装修贷款的额度较高。建议大最高不超过装修工程总费用的80对。4、装修贷款所需材料装修贷款申请材料包括：自己的身份证、房屋买卖合同、装修发票、材料或原材料等。

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；7、银行或金融机构需要的其他条件。

所以，申请装修贷款的申请者必须是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，要本人操作，不能为了银行贷款留下不良记录而使得个人信用报告中的不良记录。四、装修贷款办理流程1.准入个人征信申请者申请装修贷款，须到贷款银行连续填写个人资料，包括个人身份证、单位地址、学历。其中需要提供的信息、收入证明、婚姻状况、工作单位、单位电话等信息，已婚的需提供结婚证、离婚证、住址证明或离婚证等信息。2.买间借款人的抵押物，必须是房屋所有权证明和土地使用权证明，并按规定的最高贷款额度偿还贷款本息。