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贷款还了3年提前还款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、按揭贷款提前还款流程1、电话预约借款人还款提前一年向贷款银行提出书面申请，并填写相关协议，并提交相关资料；2、贷款银行对申请人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；3、等待银行放款；4、按时还款。二、按揭贷款提前还款注意事项1、可提前还款的话，一定要是月供的六倍以上，比如，房贷、车贷等期限都是30万元，如果不尽快还款，建议提前一周到半个月申请，也可以提前一个月申请，或者先申请一部分贷款，再提前还贷。

3、提前还款并不是你想还就能还的，各个银行对提前还款都有规定，如果为现金贷款，还需要支付三个月的利息作为违约金。非但是违约金的金额，也要看贷款的剩余未还款期限，如果各个银行的规定是不一样的。二、还款期限不满一年提前还款，需要收取提前还款额2个月利息作为违约金。如果按照实际借款天数和日利率计算，一年的利息将含当期的利息，不需要支付违约金。如果剩余还款时间未满三年提前还款，需要收取提前还款额2.53的违约金。如果借款时间还未满一年提前还款，收取当时贷款利息的3个月利息作为违约金。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。同时应该注意提前还贷不要忘记退保及解抵押。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样而言，这个房产才是完全属于自己的。

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